Servizio
Efficienza energetica e APE
Attestati di prestazione energetica e interventi di riqualificazione, per l'immobile industriale e per la casa. Dalla diagnosi alla pratica di incentivo.
L'attestato di prestazione energetica serve quando si vende, si affitta, si pubblica un annuncio immobiliare o si chiude un cantiere. Lo redigiamo dopo sopralluogo e rilievo e lo depositiamo nel catasto regionale. Ma un APE fatto bene non è solo un adempimento: è uno strumento di progetto, perché dice quali interventi spostano davvero la classe e quali sono soldi spesi male.
Per l'azienda
L'immobile industriale
Un capannone costruito vent'anni fa disperde dove nessuno guarda: copertura, serramenti, portoni, generatori sovradimensionati rimasti lì dall'ultimo ampliamento. Interveniamo sull'immobile strumentale con lo stesso metodo che usiamo sulle macchine: prima misuriamo, poi decidiamo dove conviene spendere. APE di capannoni, uffici e immobili strumentali, analisi dell'involucro e degli impianti termici, confronto tra scenari di intervento con i relativi tempi di rientro.
Per il privato
La casa
Appartamenti, villette e unità in condominio. L'APE per la compravendita o per il nuovo contratto di affitto, redatto su sopralluogo e non su stime a distanza, con la classe reale dell'immobile e l'indicazione degli interventi che la migliorerebbero. Se l'intervento si fa, seguiamo anche l'APE post operam a fine lavori.
Seguiamo l'accesso al Conto Termico 3.0, in vigore da dicembre 2025, che per la prima volta ammette i privati sugli edifici del terziario — uffici, magazzini, capannoni — con contributi fino al 65% su isolamento, serramenti, pompe di calore, building automation e fotovoltaico con accumulo. Per gli immobili residenziali restano le detrazioni fiscali ordinarie, con aliquote e massimali che cambiano a ogni legge di bilancio: verifichiamo caso per caso quale strumento conviene prima di aprire il cantiere.
Cosa consegniamo
- Attestato di prestazione energetica depositato nel catasto regionale
- Sopralluogo e rilievo dell'immobile
- Diagnosi dell'involucro e degli impianti termici
- Confronto tra scenari di intervento con tempi di rientro
- Documentazione per l'accesso agli incentivi
- APE post operam a fine lavori